Domy na sprzedaż Swarzynice

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 191,23 m²,
położony w spokojnej miejscowości Swarzynice, w gminie
Trzebiechów, około 35 km od centrum Zielonej Góry. To idealne
miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni,
ciszy i kontaktu z naturą, z dogodnym dojazdem do miasta.

Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze,
garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz kuchnia letnia. Dom pochodzi z
1903 roku i zachował wiele ze swojego pierwotnego uroku, w tym
oryginalne drzwi wejściowe, które można odrestaurować,
przywracając im dawny charakter. Budynek wzniesiono z cegły, jest
częściowo podpiwniczony i przeszedł szereg prac modernizacyjnych.
Wykonano termoizolację fundamentów (tzw. podcinkę), a dach pokryto
blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR o grubości
26 cm. Właściciel nieruchomości skorzystał z dofinansowania, w
ramach programu Czyste Powietrze, dzięki któremu wykonano
kompleksowe prace modernizacyjne tj:
- wymieniono okna,
- zamontowano nowoczesny piec na pellet,
- ocieplono poddasze pianą PUR.
Projekt został w pełni rozliczony, natomiast obowiązuje
pięcioletni okres trwałości inwestycji. W związku z tym
Sprzedający przewiduje możliwość przepisania umowy programu na
nowego nabywcę, co pozwoli zachować wszystkie dotychczasowe
korzyści i uniknąć ewentualnych zobowiązań.

W ostatnich latach dom był sukcesywnie modernizowany:
- w 2011 roku wymieniono okna PCV na parterze,
- w 2022 roku zostały wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w 2024 roku wymieniono okna PCV na poddaszu.
- w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pellet (dwufunkcyjny),
z możliwością podgrzewania wody również piecem elektrycznym.
- a instalacja elektryczna jest częściowo nowa.

Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 2548
m² (nr 68/3), ogrodzonej i wyposażonej w oświetlenie z czujnikami
ruchu. Na parterze domu znajduje się funkcjonalny układ
pomieszczeń:
- cztery pokoje (w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie),
- łazienka z toaletą,
- duża kuchnia z bezsłupkowym oknem balkonowym prowadzącym na
ogród
- praktyczna spiżarnia.
Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na
poddaszu znajduje się przestrzeń do dowolnej aranżacji - można tu
urządzić dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.

Działka częściowo obsadzona jest drzewami i krzewami, dającymi
poczucie prywatności i bliskości natury.
Media: prąd, woda z wodociągu oraz z własnego ujęcia, szambo z
możliwością podłączenia do kanalizacji.

To dom, który łączy klimat dawnych lat z komfortem współczesnych
rozwiązań. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem do dalszej
adaptacji i tworzenia miejsca, w którym życie toczy się spokojnie,
w zgodzie z naturą.
_________________________________________________________________________________________________________

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.